北二高走山 房仲：短期衝擊山坡住宅

中央社商情焦點 /  2010/04/28

（中央社記者林沂鋒台北2010年4月28日電）國道3號北2 高基隆七堵路段走山，是否衝擊山坡住宅受關注。房仲今天說，短期內山坡住宅市場將受影響，但山坡住宅有視野景觀的優勢，如果做好水土保育，長期仍有一定的市場。

永慶房屋研展部協理黃增福表示，過去發生的走山事件都會衝擊山坡住宅，有意購買的民眾都會特別注意，甚至暫停購買，短期間內山坡住宅市場會受到衝擊。

黃增福說，921大地震也有多起走山事件，當時的山坡地住宅幾乎乏人問津，事隔1、2年大家淡忘事件後，山坡地住宅才再推出。

他表示，汐止山上的別墅、安坑附近靠山區的房子921地震後受到一定的衝擊。目前淡水小坪頂推出山上豪宅，由於景觀視野好，價格並不便宜，是否受到影響值得關注。

黃增福說，山坡住宅有景觀視野的吸引力，短期也許受到衝擊，但是大家淡忘走山事件後，山坡住宅仍有一定的市場。

太平洋房屋行銷部經理鄭國英表示，走山事件短期內的確會衝擊山坡住宅，不過，山坡住宅不是不能買，重點在於水土保育是否做好，民眾購買時應特別注意。

她也認為，政府應該有系統的督導山坡住宅，注意水土保育問題。