興富發 土地滿手 可推案千億

工商時報 / 蔡惠芳 2011/02/13

元月營收意外暴衝，刷新歷史單月新高紀錄的興富發（2542），今年營收、獲利可望較去年更氣勢如虹，躍居開春後盤面焦點，吸引買單湧入，股價較封關前維持平盤，表現較營建類股小跌3.19％為優。

興富發手中土地存量可觀，可推案約千億元，足夠未來3、4年推案無虞；今年逢高調節售地收益加入貢獻營收獲利行列，加上前兩年大量推案都進入認列高峰期，因此使得元月營收一舉飆高、創下單月史上最高紀錄，單月EPS也可望飆上4元左右；另外農曆春節售屋成績亮麗達52億元，林口「世界首席」被預訂成交金額35億元、約300戶，台北市松江路「松江1號院」12億元，新莊案「興天地」5億元，有機會跨進第2季完工比例法認列門檻。

至於2011年推案量約492億元，其中台北市204.32億元、台北縣232.18億元、基隆市15.18億元、台中市27.15億元、高雄市13.15億元，法人估可貢獻2011年營收約84億元。

2011年能見度高，台中市「赫里翁」、「百達富裔」等銷售率逾85％個案依完工比例法認列，全年營收上看300億元，EPS有機會挑戰11元。