全球豪宅均跌5.5%　唯台灣逆漲！

TVBS /  2010/04/02

台灣豪宅價炒翻天，連建商賣房都要打出價值上億元的藝術品真跡，來招攬富豪的目光，房仲指出今年第一季大台北豪宅價，比去年第四季，飆漲1成5；但是全球豪宅價格其實是下滑的，根據英國房產研究機構的調查，全球56個地點的豪宅，平均跌幅是5.5%，杜拜以及西班牙，還有都柏林等地，部分豪宅售價甚至便宜超過2成，台灣過高的房價已經讓大約8成20-49歲已婚民眾，寧可買房，也不願生小孩，因為得先解決住的問題。 「瑪麗蓮夢露」這可是安迪沃荷的真跡，要價2500萬，毛澤東畫像1億7000萬、亨利摩爾的青銅作品，要9500百萬，總投保金額3億5000萬新台幣，都是大老闆友情贊助。

全場黑衣保全監控，不敢有閃失，這樣的噱頭，賣的確是豪宅，還沒開始預售，開價120萬1坪，建商說已經賣掉5成，連看房子都要預約排隊。

但實際上，歷經金融風暴洗禮，過去一年全球豪宅價格是下跌；根據英國研究機構調查，杜拜、葡萄牙西部的阿爾加維，還有西班牙馬約卡島的帕爾瑪，以及都柏林知名豪宅，降價22%，全球56個地點的豪宅，平均價格便宜5.5%。

而大台北地區的豪宅，光是今年第一季，就比去年第四季飆漲1成5，台灣豪宅憑什麼沒跌反漲？ 南港新建案96戶，先前平面報導，1坪飆到100萬，後來查證，建商證實真正成交價，只有75-85萬1坪，所謂賣光，也只是其中40戶，華固建設所擁有的部份，而另外46戶屬於台肥，還沒賣。

根據TVBS民調，有8成20-29歲的民眾，如果有500萬，他們寧可買房子，也不願生孩子，因為房子越來越貴，先解決住的問題比較實際，生小孩還得再要一筆錢。

台灣豪宅價和全球趨勢背道而馳，要硬說台灣房產是健康的成長，還真的很難取信於小老百姓。