央行升息半碼、並且進行選擇性信用管制。對此，中央大學經濟系教授朱雲鵬認為，由於台北縣市的房價原本就漲幅已高，因此，在央行升息後，他預料將更加重民眾對台北縣市房地產的觀望。
中央大學台經中心公布六月消費者信心指數，比五月微幅上升，其中民眾對未來半年購買耐久性財貨時機這項指標也小幅上升。中央大學經濟系教授朱雲鵬表示，由於這次調查時間是在央行宣布升息半碼前，因此，雖然這項指標表現相對持平，不過，在央行升息後，將加重台北縣、市房市觀望的氣氛。「央行升息以後，會更加重觀望的趨勢，對於耐久性的財貨，我個人認為至少在大台北地區，也就是央行宣布的台北市和台北縣的部分城市，現在會走入一個比較觀望的時期，觀望就是看著辦。」
朱雲鵬表示，目前大台北地區以外的房產，除了台中七期、高雄美術館周邊房價變動較大外，其他縣市變動都不大，但年底就是五都選舉，五都一旦成形，縣市政府會不會因為升格後、獲得更多資源加強發展公共建設，使得北市以外房產出現成交量擴大的情況，值得留意。
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