瓏山林預售爭議 罰1500萬

中央社商情焦點 / 2011/08/24

（中央社記者吳靜君台北2011年8月24日電）行政院公平交易委員會今天表示，瓏山林公司銷售預售屋「博物館」有隱匿重要資訊，欺罔的行為，處新台幣1500萬元罰鍰。

公平會表示，瓏山林企業股份有限公司銷售「博物館」預售屋，未在預定買賣契約書揭露共用部分所含項目應該含車道，足以影響交易秩序的欺罔行為。

公平會表示，今年以來，瓏山林因住戶共同分攤車道面積被罰第3次，第1個案例為「瓏山林藝術館」，處分金額為1200萬元；第2案為「瓏山林長堤」，處分金額1000萬元，這3次共處分3700萬元。

公平會指出，這次瓏山林被罰的行為，與前2個案例相同，也就是在建案的房屋買賣契約的共同使用部分的面積並沒有揭露含停車格與車道面積。

但經公平會調查，瓏山林公司卻以車道是公共設施及停車格的購屋人共同使用，屬全體購屋者分攤，在交屋時主張依買賣契約書的找補約定，向購屋人請求登記面積超出1%部分的價款，藉此獲得高額的不當利益。

公平會表示，「博物館」這個案子總銷售金額達48億元，找補金額達8000多萬元，因此依照公平交易法，罰瓏山林公司1500萬元。