Q2房市 北市漲最多 北縣量大增

Q2房市 北市�最多 北�量大增

• 2010-07-29
• 工商��
• 【�者�欣文／台北��】

    　根�房仲�者最新��，台�房�指�第2季呈��量��的走�，其中「�」以台北市�最多、「量」�以台北�增加最多。不��者��，因央行�抑房市政策6月底才推出，�期央行�有其他措施��祭出，本季房�指�可能呈�「量��平」��。

    　台�房屋�中央大�共同建�的「台�房�指�」每季定期公布，今年第2季台�房�指�相�於第1季上升1.72％，其中以台北市升幅最大，其次�台中市。而每坪平均成交�格也以台北市�幅最大。

    　若�去年同期比�，2009年第2季正逢金融海���，因股市及整�投��氛的全面反�，房市����也���生了��性的改�，而��的房地�投��度�著提高，故2009年第2季�海�後的起��，直到本季，指��99增加至118，�幅�19.19％，�近�成，其中又以台北市成�最多，�102增加至135，�幅�32.35％。

    　就台�各都��每坪成交均�而言，除台北��新竹�（市）每坪成交均�呈�小幅衰退外，其�都���上季成交�格均呈�上�，其中以台北市的�幅最大（9.74％），每坪成交均�最高，��47�元。

    　展望第三季房市，中央大�台����展研究中心主任徐之�表示，都更和捷�仍是攸�房�的重要指�，但短期�宜注意央行��景��房市��的利率政策以及相�的信�措施；中�期�仰�因ECFA的�定�����局�（�盟��危�）演�而生的景�����。

    　台�房屋不��研究中心�行�邱太煊���，因大��打房市，使得�大的大�房地��金流向海外，台��然是���定的地�，特�是各�光景�附近的商�用店面及大小旅�等，可望�成�投�客不�而同相中的��投��的，因此，��商圈的店面�格和一般住宅�格��勾，台���型的消�者不妨多留意，可�先布局。