吳揆加持 機場捷運股紅火

吳揆加持 機場捷運股紅火
更新日期:2009/11/22 03:27

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】 行政院院長吳敦義日前表示，將在機場捷運沿線打造幾處大型青年住宅社區，帶動機場捷運類股另一波話題性題材。 目前已在機場捷運沿線購地、卡位的遠雄（5522）、宏普（2536）、興富發（2542）、長虹（5534）、冠德（2520）、鄉林（5531）、潤泰新（9945）、亞昕國際（5213）、及達麗（6177）等上市櫃建商，是躋身「機場捷運概念股」主要建商，短期內受惠於機場捷運的話題最大。 此外，「新莊副都心概念股」包括國建 （2501）、宏普、鄉林、宏盛（2534）、冠德、全坤、潤泰新、興富發、遠雄、達麗等，也將同時享有「機場捷運概念」光環，預期題材將還會延續到明年。 綜觀目前已先卡位機場捷運站區附近購地的上市建商，尤其以遠雄掌握土地料源最多，是上市建商在林口重劃區更是最早耕耘的一家，近幾年來獲利頗豐，日前甫推出的80億元「未來之光」更被不少房仲業者看好，認為是最具投資潛力的捷運機場概念之一。 興富發同時擁有新莊副都心36億元「新富都」5、6期，桃園中正特區75億元新案，都可望受惠機場捷運題材，預計明年首季推出。 長虹最近也首度進軍林口，由於北市土地一地難求，加上林口的開發已逐漸成型，在考慮未來的交通建設、新北市的題材吸引自用客層進駐，決定到林口，購入近2,000坪土地，成本為11.66億元，未來推案量約40億元。 冠德也同時擁有新莊副都心、三重捷運菜寮站兩處開發案，明年將進入推案高峰，剛好搭上機場捷運題材醱酵的便車。 潤泰新則在三重捷運站擁有65億元新案，也是明年首季即將登場。 此外，「林口王」亞昕國際，更坐擁「桃園林口資產」、「營建股的副閣揆概念股」題材；達麗更是11月初才卡位林口的上市建商。 不過，亞昕早年即進場耕耘、持有土地成本相當低廉，遠比達麗潛在獲利空間要大。 本則新聞由中時電子報提供 2009/11/22