廢墟變樂園！ 吳敦義：開發風景區

廢墟變樂園！　吳敦義：開發風景區

2009/11/21

政治中心╱綜合報導

行政院提出改善庶民生活行動方案，閣揆吳敦義自己想了個具體政策，就是風景區周邊土地開發，考慮解禁；吳敦義舉例說，東北角很美很美，可是周邊卻有很多破舊房舍 或是荒廢土地，政府如果能把這些地方徵收下來，大規模的造景整治，再還給地主開餐廳、蓋民宿，不但拚觀光，也能提高稅收，這項利多政策一出，能不能實行？民眾和建商都充滿期待。

美麗卻荒蕪之地不只東北角，吳敦義說像澳底、福隆這些風景區周邊的城鎮，有太多破舊、雜草叢生之地，礙於現行法令，風景特定區周邊土地多屬禁止或限制建設區，地主既無法充分使用、又賣不出好價錢，連副閣揆朱立倫的夫人在台北縣白沙灣旁擁有的上千坪土地，也面臨開發困難的窘境。

政府要擴大風景區可開發範圍，先強制區段徵收，經過整體景觀整治後，再歸還地主，四到五成的土地可以開景觀咖啡廳或餐廳，甚至是興建度假別墅，未來民眾就可以住在依山傍水的豪華別墅，感受日月潭、阿里山、東北角的風情萬種；活化土地、促進觀光又不會破壞保育地，地主聽了當然開心，股價也興奮反應。

土地資產豐厚的農林一開盤立刻攻上漲停，南部營建天王京城也強勢攻頂、收盤漲1.4元；觀光類股劍湖山、六福也嚐到利多甜頭，相對抗跌；吳揆喊出開發風景區，各界拍手叫好，就怕政策光說不練，最後又是空歡喜一場。(新聞來源：東森新聞記者陳明樂、潘凱峰)